Hypotéky a mýty kolem nich

Networking ve Zlíně? Business Club

S potěšením Vám představujeme Business Club. Špičkový projekt pro každého, kdo myslí své podnikání opravdu vážně. Projekt se zaměřuje na komunitu podnikatelů a majitelů malých […]

S potěšením Vám představujeme Business Club. Špičkový projekt pro každého, kdo myslí své podnikání opravdu vážně. Projekt se zaměřuje na komunitu podnikatelů a majitelů malých a středních firem. Nabízí obrovský potenciál pro rozvíjení obchodních příležitostí, budování nových známostí, referencí v oboru a především rozvoje osobnosti.

Setkání členů klubu, jimiž se může stát kdokoli, kdo má zájem budovat síť (někdy až „životně“ důležitých) kontaktů a profesně se rozvíjet, probíhají každý měsíc. Přijměte pozvání právě Vy!

bc.smartequity.cz

 

Níže pozdrav z březnové snídaně…

David Dědek
SMART EQUITY

Srovnání pojištění občanské odpovědnosti

Přinášíme Vám srovnání Pojištění občanské odpovědnosti aneb lidově řečeno „pojistky na blbost“ Více informací o tomto pojištění najdete v našem článku Pojištění odpovědnosti. Šárka Struhařová SMART […]

Přinášíme Vám srovnání Pojištění občanské odpovědnosti aneb lidově řečeno „pojistky na blbost“

Více informací o tomto pojištění najdete v našem článku Pojištění odpovědnosti.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Nepodceňujte pojištění vážných nemocí a úrazů

Vážné nemoci si nevybírají. Můžou postihnout kohokoliv z nás – dospělé ale i děti Vážná nemoc a úraz nutně nezaručuje přiznání invalidity, a tím příjem z invalidního […]

  • Vážné nemoci si nevybírají. Můžou postihnout kohokoliv z nás – dospělé ale i děti
  • Vážná nemoc a úraz nutně nezaručuje přiznání invalidity, a tím příjem z invalidního důchodu.
  • Ročně se vyskytne přibližně 22 000 případů akutního nebo opakujícího se infarktu myokardu
  • Mozková příhoda, infarkt myokardu a nádorová onemocnění jsou 3 nejčastější vážné nemoci v České republice
  • Česká republika drží dlouhodobě první místo v Evropě v četnosti výskytu rakoviny tlustého střeva
  • Všechno se ze zdravotního pojištění neproplácí! Celková léčba může být finančně dost náročná

  • Nyní Vám dokáže pojištění vyplatit za všechny diagnózy 100 % sjednané pojistné částky
  • Navíc při sjednání VVO do 31. května 2017 příspěvek 60 000 Kč navíc na léčbu!

 

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Stavební spoření

Stavební spoření patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější bankovní produkty. Řada klientů využívá  právě stavební spoření  ke zhodnocování svých vkladů. Jak stavební spoření použít co nejlépe? 1. […]

Stavební spoření patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější bankovní produkty. Řada klientů využívá  právě stavební spoření  ke zhodnocování svých vkladů. Jak stavební spoření použít co nejlépe?

1. Délka spoření

Doporučená délka spoření je 6 let. Proč? Především kvůli státní podpoře. Pro její získání je třeba spořit alespoň 6 let. Pokud tedy ukončíte spoření dříve, ztratíte nárok na státní podporu a zálohy, které máte na účtu stavebního spoření, vrací stavební spořitelna státu.

2. Jakou zvolit cílovou částku?

Pokud chcete pouze spořit, má pro Vás cílová částka jediný význam, a to výši poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření. Výše poplatku je obvykle 1 % z cílové částky. Pozor si také dejte na pravidlo, že naspořená částka nesmí převýšit cílovou částku. Jedná se o takzvané „přespoření“ a je považováno za porušení smlouvy o stavebním spoření a může být sankcionováno.

3. Výše státní podpory

Největším lákadlem stavebního spoření je právě státní podpora. Každý rok Vám stát k vašim vkladům přidá až 2 000 Kč. Pro získání plné státní podpory tedy 2 000 Kč, musíte naspořit 20 000 Kč.

4. Měsíční úložka

Volba měsíční úložky záleží na Vašich příjmech. Jako optimum se uvádí  1 700 Kč. Takto za rok naspoříte 20 400 Kč a získáte tak plnou státní podporu.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

 

 

Pojištění odpovědnosti

Pojištění odpovědnosti aneb lidově řečeno „pojistka na blbost“ je mnohdy podceňovaným produktem. Na rozdíl od pojištění odpovědnosti z provozu vozidla je pojištění odpovědnosti dobrovolné a lidé […]

Pojištění odpovědnosti aneb lidově řečeno „pojistka na blbost“ je mnohdy podceňovaným produktem. Na rozdíl od pojištění odpovědnosti z provozu vozidla je pojištění odpovědnosti dobrovolné a lidé ho nevnímají jako něco důležitého. Opak je ale pravdou.

Pojištění odpovědnosti se nevztahuje jen na vaši osobu, v případě že máte děti nebo domácí mazlíčky, pokryje i jejich způsobené škody. Nešťastná otočka s batohem na zádech v obchodě anebo vytopený soused pro vás tedy s touto pojistkou nemusí znamenat noční můru a značný zásah do vašeho rodinného rozpočtu.

Jeho cena je ročně pár stovek korun a kryje škody  do limitů, který si sami zvolíte. Důležitá je i míra spoluúčasti, kdy platí, že čím menší spoluúčast, tím větší bude pojistné.

Pokud si budete přát například pojistné plnění v limitu 3 000 000 Kč, cena pojištění odpovědnosti Vás vyjde na 340 Kč ročně.

Pojistit odpovědnosti si můžete i vůči vašemu zaměstnavateli. Toto pojištění se vyplatí, zejména pokud máte hmotnou odpovědnost za svěřené věci nebo za pokladnu.

 

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Vývoj finančních trhů – prosinec 2016

Hlavní události OPEC: dohoda o omezení těžby ropy Itálie: voliči v referendu řekli „ne“ ústavní reformě Komentář Na přelomu listopadu a prosince se členské státy ropného […]

Hlavní události

  • OPEC: dohoda o omezení těžby ropy
  • Itálie: voliči v referendu řekli „ne“ ústavní reformě

Komentář

Na přelomu listopadu a prosince se členské státy ropného kartelu OPEC dohodly na omezení těžby ropy. Jde o první dohodu od roku 2008, kdy se naposledy členové tohoto kartelu dokázali úspěšně domluvit. Současné úrovně těžby se pohybují na 33,6 mil. barelech za den a členské státy se dohodly, že sníží výstup o 1,2 mil. barelů za den, což by mělo napomoci růstu cen ropy. Do dohody se zapojilo také Rusko, které sníží produkci o 300 tis. barelů/den. Utažení kohoutku pomohlo ropě v prosinci posílit o výrazných 12,6%.

Největší pozornost investorů však byla v prosinci upřena na výsledek italského referenda. V něm voliči odmítli reformní balíček premiéra Renziho, což znamená konec jeho vlády a možné předčasné volby. V těch by zřejmě výrazně posílilo Hnutí pěti hvězd, které má výrazné protievropské tendence a pravděpodobně by usilovalo o opuštění eurozóny a EU. Přes neúspěch premiéra Renziho akciové trhy překvapivě reagovaly na výsledek referenda pozitivně a italské akciové indexy v prosinci silně rostly.

Evropská centrální banka v prosinci dle očekávání prodloužila program kvantitativního uvolňování do konce roku 2017. Jde tedy o 9-měsíční prodloužení trvání programu. Objem uvolňovaných prostředků však bude snížen ze současných 80 mld. EUR měsíčně na 60 mld. EUR/měs., což je méně než očekávání trhu, který předpokládal zachování současné úrovně měsíčního objemu.

 Hlavní události roku 2016 na finančních trzích

  • propad čínských akcií na začátku roku
  • Brexit – Velká Británie opouští Evropskou Unii
  • Deutsche Bank v problémech
  • Donald Trump se stal 45. prezidentem USA
  • politika levných peněz – FED, ECB, BoJ, ČNB a další centrální banky
  • ropa: obrovský nárůst ceny, zlato: v první polovině roku růst, pak pokles
  • globální napětí – Sýrie, vojenský puč v Turecku, teroristické útoky

Shrnutí vývoje na finančních trzích v roce 2016

Pro akciové investory byl rok 2016 úspěšný, pokud budeme brát v úvahu souhrný světový akciový index MSCI World, který za celý rok zhodnotil o 5,32%. Nicméně rozdíly mezi jednotlivými regiony a odvětvími byly značné. Největší zhodnocení přinesly investice v Rusku, Argentině a Brazílii, naopak vysoké ztráty počítají investoři v Číně. Z odvětví se nejvíce dařilo ropnému průmyslu, následovanému finančními institucemi. Dobře se také dařilo průmyslu, který těžil ze zlepšující se kondice světové ekonomiky a zároveň z nízkých cen energií.

Na začátku roku byla největším tématem Čína, kde akciový trh v lednu ztratil hrozivých 22,6%. Příčinou poklesů byl zpomalující výkon čínského průmyslu. Ve zbytku roku sice čínský akciový trh převážně rostl, přesto zakončil rok s celkovou ztrátou 12,3%. Nad čínskou ekonomikou se i nadále vznáší řada problémů, jakými jsou vysoké zadlužení státu, snižující se tempo růstu produkce nebo riziko splasknutí realitní bubliny.

Britové v červnu v referendu rozhodli o opuštění EU v poměru 51,9% ku 48,1%. Britská libra reagovala bezprecedentním propadem. Evropské akcie nejprve ztrácely na hodnotě, relativně brzy však dokázaly ztráty eliminovat. Nicméně vystoupení jedné ze silných zemí z EU, které si dříve dokázal jen málokdo připustit, může spustit řetězovou reakci. Odstředivé síly mimo EU lze vidět i v dalších evropský zemích. V příštím roce budou volby v Holandsku a Francii a také možná předčasné volby v Itálii. Dá se očekávat růst preferencí stran, které se staví proti evropské integraci nebo se přímo netají tím, že hodlají EU opustit. Evropská Unie se dostává pod tlak, který má zřejmě jen dva možné scénáře řešení: hluboké reformy, anebo její postupné oslabování a rozpad.

Ve velkých problémech se na podzim ocitla německá Deutsche Bank. Ta dostala obří pokutu od amerického ministerstva spravedlnosti. Dalšími příčinami problémů bylo provalení skandálů s manipulacemi úrokových sazeb a praním špinavých peněz v Rusku, které poškodily reputaci banky. Německá kancléřka Angela Merklová rovnou odmítla banku zachraňovat, přestože jde o jednu z nejvýznamnějších finančních institucí na světě. Akcie banky v kritický okamžik propadly dokonce pod hranici 10 EUR, nicméně po udělení nižší než očekávané pokuty od amerického ministerstva spravedlnosti se situace stabilizovala a akcie postupně vystoupaly na úrovně okolo současných 18 EUR/akcie.

Zřejmě největším překvapením amerických voleb bylo vítězství Donalda Trumpa. Ten nejprve dokázal zvítězit v republikánských primárkách a nakonec navzdory průzkumům veřejného mínění dokázal porazit Hillary Clintonovou v přímém souboji o Bílý Dům. Akciové trhy nakonec vyhodnotily Trumpovo vítězství velmi kladně a po zbytek roku rostly, jelikož investoři očekávají velké výdaje do infrastruktury a možné snižování daní.

Akciovým trhům v letošním roce přála také politika levných peněz, když prakticky všechny důležité centrální banky pumpovaly do svých ekonomik obrovské objemy peněz. Americký FED přistoupil k utažení měnové politiky až na konci roku, nicméně ECB prodloužila program kvantitativního uvolňování do konce roku 2017. ČNB celý rok držela kurzový závazek na 27 CZK/EUR a očekává se, že jej opustí až v letošním roce.

Mezi komoditami se výrazně dařilo ropě, která si po knock-outu uštědřeném v roce 2015 meziročně polepšila o 52,4%. Zlato zažilo dvě úplně odlišná pololetí. V prvním pololetí rostla jeho cena vzhůru, naopak ve druhém pololetí na ceně ztrácelo. Přesto za celý rok zhodnotilo o 8,1%.

Jedním z nejvýraznějších kurzotvorných hybatelů a přetrvávajících rizik bylo v uplynulém roce globální napětí. Po celý rok probíhala válka v Sýrii, do které se nakonec svými intervencemi zapojilo také Rusko a Turecko. V samotném Turecku dochází k utužování centrální moci Erdoganem, který dokázal využít vojenského puče k posílení vlastních pozic. Teroristické útoky se v Evropě opět opakovaly, stejně jako v předchozích letech. Bohužel napětí mezi Evropou a Ruskem se zřejmě ještě zvýšilo. Snad pozitivním výhledem do letošního roku by mohlo být zatím sice křehké, ale přeci jen utišení syrské občanské války, výrazné oslabení Islámského státu a také klesající příliv uprchlíků do zemí EU.

S příchodem nového roku se vždy roztrhne pytel s různými doporučeními analytiků, jejichž jediným cílem je vést drobné investory/klienty k taktickým úpravám portfolia. V našem pravidelném reportu se tomu vždy snažíme vyhnout. Ideální strategií je držet se původně zvoleného investičního horizontu a investici mít co možná nejvíce diverzifikovanou. V letošním roce bude pro investory klíčový vývoj v EU, která čelí možná i existenční krizi. Dále bude důležité, do jaké míry se podaří Donaldu Trumpovi naplnit vysoká očekávání investorů i obyvatel USA, kteří očekávají další růst americké ekonomiky. V neposlední řadě pak bude zásadní roli hrát geopolitická situace, zejména další vývoj situace na Blízkém východě a vztahy mezi Evropou a Ruskem. Vždy ale platí, že riziko není jenom hrozba, je to zároveň příležitost. Pokud se situace v těchto klíčových oblastech bude vyvíjet pozitivně, pak v kombinaci s rostoucím výkonem světové ekonomiky mohou akciové indexy dále růst.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Na hory jedině s pojištěním

Mnozí vyráží v tento čas na hory, bohužel většina z nich zapomíná na pojištění. Přitom se každoročně lidé ze zimní dovolené vracejí s úrazem. Nezapomínejte tedy na úrazové […]

Mnozí vyráží v tento čas na hory, bohužel většina z nich zapomíná na pojištění. Přitom se každoročně lidé ze zimní dovolené vracejí s úrazem. Nezapomínejte tedy na úrazové pojištění, a pokud plánujete zimní dovolenou mimo Českou republiku, nezapomeňte na pojištění cestovní.

Typickým zimním úrazem je zlomenina ruky nebo nohy, dojde-li k ní ovšem v zahraničí může se Vám zimní dovolená pekelně prodražit. Nespoléhejte tedy jen na úrazové pojištění, které Vás sice chrání např. před smrtí úrazem nebo trvalými následky úrazu ale nezahrnuje léčebné výlohy jako např. pojištění zásahu horské služby při pojistné události nebo dopravu doprovázející osoby.

Jen například zraněné koleno Vás může v Itálii přijít na 70 000 Kč. Tato cena ovšem není konečná. Cena za transport do nemocnice se může pohybovat i okolo 40 000 Kč. Za jedno takové zranění můžete tedy zaplatit více než 100 000 Kč. Cestovní pojištění má smysl, hlavně když vezmeme v potaz, že částky za toto pojištění se pohybují od 100 Kč za pobyt. Nepodceňujte to. Chraňte sebe i své zdraví. 

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

 

 

 

Vývoj finančních trhů – listopad 2016

Hlavní události USA: Donald Trump vítězem prezidentských voleb Rakousko: prezidentské volby; Itálie: klíčové referendum Komentář V pořadí již 45. prezidentem Spojených Států Amerických se stal Donald […]

Hlavní události

  • USA: Donald Trump vítězem prezidentských voleb
  • Rakousko: prezidentské volby; Itálie: klíčové referendum

mapa-trhy-11-2016

Komentář

V pořadí již 45. prezidentem Spojených Států Amerických se stal Donald Trump, který dokázal oslovit obyvatele USA nespokojené se současnou politikou. Překvapivý byl nakonec i počet Hispánců, kteří pro republikánského kandidáta hlasovali, přestože ten se silně vymezoval proti nelegálnímu přistěhovalectví.

Výsledek voleb byl poměrně neočekávaný, když průzkumy předpovídaly spíše vítězství Hillary Clintonové. Tak jak přicházely výsledky hlasování z jednotlivých států, a bylo čím dál jasnější, že republikánský kandidát zvítězí, vkrádala se na burzovní parket panika a zámořské indexy prudce oslabovaly. Zatímco Clintonová byla pro trhy ztělesněním současného establishmentu, a šlo od ní očekávat pokračování v současné politice, Donald Trump je velkou neznámou. Obrat ve vývoji na trzích nastal po smířlivém vítězném projevu D. Trumpa, který ustoupil od silové rétoriky a vyzval Američany k jednotě. Po jeho projevu zamířily akciové indexy směrem vzhůru a převážně rostly po celý zbytek listopadu.

Nicméně růst nebyl plošný. Z vítězství Donalda Trumpa profitovaly zejména energetické, zbrojařské a stavební firmy, naopak se tolik nedařilo technologickému sektoru. Očekává se, že Donald Trump bude podporovat investice do infrastruktury a energetiky, stejně tak se chce opírat o silnou armádu. To se projevilo silným růstem Dow Jones indexu, naopak technologický NASDAQ ve výkonnosti výrazně zaostával.

Jestliže se v listopadu upírala pozornost investorů na Spojené Státy, v prosinci budou hlavním tématem rakouské prezidentské volby a hlavně italské referendum. Výsledky obou hlasování ještě více odkryjí realitu, jak svou další budoucnost vidí další Evropané. Po Brexitu by bylo pro EU tvrdou ranou, kdyby se voliči v dalších zemích připojily k odstředivým silám, které volají po větší nezávislosti nebo dokonce opuštění Evropské Unie. Hned první prosincovou neděli proběhnou oboje dvoje důležité volby. Pokud vyhraje v Rakousku Norbert Hofer a Italové řeknou „ne“ reformám premiéra Mattea Renziho, čeká zřejmě akciové trhy kruté pondělí. Zejména v Itálii, kde tamní banky jsou ve velkých problémech, by mohl akciový trh reagovat velmi negativně. A v silně provázané ekonomice eurozóny je nasnadě, že by se výsledek takové volby tvrdě dotkl evropských trhů jako celku.

Bližší pohled na italské referendum

Italská ekonomika není v dobré kondici. Italy trápí poměrně vysoká nezaměstnanost ve výši 11,4% a velmi předlužený stát i banky. Země potřebuje odvážné reformy. Trh práce je málo pružný a velmi zkostnatělý je také celý politický systém. Extrémní množství poslanců a na Evropu také poměrně vysoká korupce brzdí Itálii v růstu. Situace je o to složitější, že je Itálie rozdělená na bohatý průmyslový sever a na relativně zaostalý jih.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Neplaťte zbytečně za zastaralé produkty

Mnoho klientů pojišťoven má v šuplíku smlouvy sjednané již před několika lety. Tyto smlouvy jsou často zastaralé a pro klienty nevýhodné!! Bohužel lidé o svých […]

Mnoho klientů pojišťoven má v šuplíku smlouvy sjednané již před několika lety. Tyto smlouvy jsou často zastaralé a pro klienty nevýhodné!! Bohužel lidé o svých smlouvách a jejich podmínkách nemají přehled. Například mnozí majitelé aut platí pojišťovnám za pojistky daleko víc než by museli. Pravidelnou aktualizací pojistek by ročně mohli ušetřit až tisíce korun.

Mnohé smlouvy Češi uzavřeli již před několika lety, zarážející fakt je, že někteří ani netuší, kdy si vůbec konkrétní smlouvu sjednali. Smlouvy týkající se pojištění nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti jsou mnohé v průměru i šest let staré. Často se tak stává, že domácnosti jsou podpojištěné. Tento fakt v případě pojistné události vede ke krácení pojistného plnění.

Zásadním problémem je i neznalost, kdy a jakým způsobem můžeme tyto nevýhodné smlouvy zrušit. Více než tři pětiny lidí netuší co znamená pojem výročí smlouvy a že v tomto období mohou smlouvu vypovědět bez jakýchkoliv sankcí.

Chcete-li například vypovědět smlouvu u povinného ručení, musíte tak učinit 6 týdnů před koncem ročního pojistného období, jinak se smlouva automaticky prodlouží.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Začíná zdražování hypoték

Průměrná sazba hypoték se v říjnu pohybovala na 1, 8%. Od prosince letošního roku vyjde v platnost nový zákon o spotřebitelském úvěru a banky na […]

Průměrná sazba hypoték se v říjnu pohybovala na 1, 8%. Od prosince letošního roku vyjde v platnost nový zákon o spotřebitelském úvěru a banky na něj reagují. Tento zákon lidem umožní předčasné a levnější splacení. Tato regulace se ovšem vztahuje jen na nové hypotéky, současných klientů se dotkne až v při fixačním období.Výsledek obrázku pro fincentrum hypoindex

Již od 21. 11. 2016 své úrokové sazby zvýšila Komerční banka. Ta zvýšila úroky na tří až pětileté fixační období o půl procentního bodu, tedy na 2, 29%. U delšího fixačního období tato sazba poroste. Hypoteční banka již také oznámila zdražení. Od prosince dojde ke zvýšení sazby na delších fixacích  o 0,3 procentního bodu. Není ani vyloučena možnost, že Hypoteční banka zvedne sazby i u hypoték s fixací do 5 let. Ke zdražování se dále připojuje i UniCredit Bank. Průměrná sazba by se tak měla v průběhu příštího roku měla dostat na 2,1 %. S velkou pravděpodobností se změní struktura fixací. Dominovat bude fixace na 5 let – delší fixace se potom budou poskytovat méně.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Hypotéky a mýty kolem nich

Hypotéky nikdy v historii nebyly levnější. Průměrná úroková sazba dosahuje hodnoty 1,8%. Ovšem získat hypoteční úvěr není až tak jednoduché. Lidé se často mýlí v […]

Hypotéky nikdy v historii nebyly levnější. Průměrná úroková sazba dosahuje hodnoty 1,8%. Ovšem získat hypoteční úvěr není až tak jednoduché. Lidé se často mýlí v zásadních otázkách získání hypotečního úvěru.

Hypotéka bez úspor

Podle nového zákona banky nesmí poskytovat 100 % hypotéky. Půjčit si lze pouze 95 % odhadní ceny nemovitosti. Tato hranice bude od ledna 2017 ještě snížena a bude činit jen 90 % odhadní ceny nemovitosti. Bez úspor bude tedy velmi obtížné hypotéku získat.

Schválení hypotéky je rychlá formalita

Nemyslete si, že přijdete do banky, podepíšete se a za půl hodiny je hypotéka hotová. Tak to opravdu nefunguje. Žadatel musí předkládat doklady totožnosti, výpisy z účtu a v neposlední řadě potvrzení o výši příjmů od zaměstnavatele a odhad nemovitosti.

Nejkratší splatnost je nejlepší možnost

Je sice pravdou, že při volbě kratší splatnosti zaplatíte méně na úrocích. Mějte ale na paměti, že po skončení doby fixace můžete hýbat jak s výší splátek tak s dobou splatnosti. Je tedy lepší na začátku platit méně a až v průběhu snížit dobu splatnosti.

Prodejní cena a odhadní cena

Banka Vám nepůjčí částku za kterou se nemovitost prodává. Banka se řídí dle odhadní ceny nemovitosti, která se od prodejní ceny může lišit až o stovky tisíc korun. V praxi to znamená, že banka Vám půjčí maximálně 95 % z odhadní ceny. Zbytek ceny budete muset doplatit z vlastních zdrojů.

Všechno zvládnu sám

Oběhat si vše sám kolem hypoték je časově velmi náročné. Tento maraton ovšem nekončí podpisem úvěrové smlouvy. Dále je třeba například zařídit si sjednání pojištění. Svěřte se proto raději do rukou odborníků, kteří za Vás tuto práci udělají.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Jak investují nejbohatší lidé

K zamyšlení Při zamyšlení nad investicemi mě inspiroval index miliardářů zveřejňovaný společností Bloomberg. Ta vydala zprávu, že nejbohatším člověkem v Rusku se stal Alexej Mordašov, který v čele […]

K zamyšlení

Při zamyšlení nad investicemi mě inspiroval index miliardářů zveřejňovaný společností Bloomberg. Ta vydala zprávu, že nejbohatším člověkem v Rusku se stal Alexej Mordašov, který v čele vystřídal Vladimira Pontanina. Samotná zpráva není důležitá, ale je ilustrována zajímavým grafem.

graf-miliardari

Pokud se při interpretaci grafu zamyslíme, zjistíme několik zajímavých věcí, které nás mohou inspirovat při správě vlastního majetku

Bohatí lidé investují do akcií a do podnikání obecně

Z velké volatility hodnot celkového majetku uvedeného v grafu jednoznačně vyplývá, že bohatí lidé investují do firem, které buď přímo ovládají, nebo drží jejich akcie. Obecně platí, že bohatí lidé investují procentuálně větší část svého majetku do akcií (podnikání) než střední třída.

Hodnota majetku se neustále mění

Z grafu také vyčteme, že celková hodnota majetku neustále kolísá. Ani miliardáři nežijí ve stabilním prostředí. I jejich majetek podléhá tržnímu riziku. Další častou mýlkou lidí je, že cena nemovitostí je stabilní. Ani to není pravda. Pouze nemovitosti neobchodujeme každý den, tak jako se obchodují akcie, a tak změny cen nemovitosti, kterou vlastníme, jenom nevidíme. Tržní cenu se dozvíme, až když se nemovitost pokusíme prodat.

Hodnota majetku někdy klesá

Mnoho z nás drobných investorů panikaří, když hodnota jejich majetku začne klesat. To je však normální jev, ke kterému dochází. Cenové prostředí je vždy nestabilní, střet mezi nabídkou a poptávkou je neustále živý proces. Do něj vstupuje mnoho nestabilních faktorů, jako jsou lidské potřeby, očekávání, nálady, hysterie a paniky. Bohatí lidé více diverzifikují, počítají s tržním rizikem, a tak jen drží, co možná nejvíce druhů majetku, aby byly před výkyvy, co nejlépe chráněni.

Bylo by zajímavé mít k dispozici aktuální graf vývoje hodnoty vlastního majetku. Možná bychom byli překvapeni, jak proměnlivá jeho výše je. Že se nemění pouze ceny akcií, ale i cena nemovitosti, kterou vlastníme, že hodnota auta neustále klesá, že náš lidský kapitál (suma všech budoucích příjmů ze zaměstnání/podnikání) se snižuje, tak jak stárneme. Možná, že bychom si pak více uvědomovali všudypřítomnost rizika, kterým jsme obklopeni, a které můžeme jen řídit s vědomím toho, že jej nikdy plně neodstraníme.

David Dědek
SMART EQUITY

Vývoj finančních trhů – říjen 2016

Hlavní události USA: čekání na růst úrokových sazeb a výsledek prezidentských voleb Čína: HDP se vyvíjí v souladu s očekáváním Komentář V USA se akciový trh pohybuje […]

Hlavní události

  • USA: čekání na růst úrokových sazeb a výsledek prezidentských voleb
  • Čína: HDP se vyvíjí v souladu s očekáváním

mapa-trhy-10-2016

Komentář

USA se akciový trh pohybuje převážně směrem do strany. Celkově však v říjnu americké akcie mírně ztrácely.

Na vině je čekání na utažení měnové politiky, když investoři nemohou vědět, kdy přesně dojde ke zvýšení úrokových sazeb. Další neznámou je výsledek prezidentských voleb. Dříve favorizovaná Hillary Clintonová v posledních dnech ztrácí kvůli skandálu s používáním soukromého e-mailového účtu k pracovním účelům, čímž mohla ohrozit bezpečnost země. Nakonec může být z amerických voleb napínavá podívaná, což investory udržuje v napětí.

Čínská ekonomika roste v souladu s vládním záměrem. Cílem čínské vlády je pro letošní rok růst hospodářství o 6,5-7%. Příznivě působí zejména rozvolněná měnová politika, výdaje na infrastrukturu i poskytování dotací na automobily.

Čínská ekonomika se výrazně mění, nadále rostou mzdy a roste sektor služeb. Postupně se z výrobně-exportní země stává čím dál více vyspělá ekonomika se silnou domácí spotřebou. To se projevilo i na říjnovém meziročním propadu exportu o -10%!

Nejasnosti spojené s dalším osudem Deutsche bank vrcholily na přelomu září a října. Americké ministerstvo spravedlnosti nakonec udělí bance pokutu v rozmezí 4-5 mld. USD za nekalé praktiky na trhu hypotečních cenných papírů před finanční krizí. To je výrazně méně než původních 14 mld. USD, které by pro banku byly nejspíš likvidační. Akcie Deutsche Bank v průběhu října zpevnily z 10 EUR na hodnoty kolem 13 EUR za akcii.

Šárka Struhařová
SMART EQUITY

Nové hypoteční centrum ve Slavičíně

V srpnu 2016 jsme otevřeli novou pobočku finančního a hypotečního centra na náměstí ve Slavičíně. Věříme, že  zde tímto vytvoříme nejen skvělé zázemí, kde budete […]

V srpnu 2016 jsme otevřeli novou pobočku finančního a hypotečního centra na náměstí ve Slavičíně. Věříme, že  zde tímto vytvoříme nejen skvělé zázemí, kde budete mít veškeré finanční služby pod jednou střechou, ale hlavně místo, které budete rádi navštěvovat.

Využijte možnosti srovnání produktů od více jak 57 bank, pojišťoven a dalších finančních institucí na profesionální úrovni. Naším cílem je být Vašim partnerem v otázkách pojištění, spoření, investic, leasingu, spotřebitelských a hypotečními úvěrů.

vyloha

Těšíme se naviděnou!

David Dědek
SMART EQUITY